Lesmurdie 6076
Lesmurdie 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,100,000
趋势:加速
+10.6%
中位租金
$790/周
趋势:加速
+11.3%
租金回报率
3.73%
趋势:稳定
+0.5%
中位销售周期
48 天
趋势:加速
+31.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Lesmurdie。
莱斯穆迪 (Lesmurdie) 的购物场所主要集中在莱斯穆迪路 (Lesmurdie Road) 周边，那里设有超市、当地商店和餐饮店等基本生活设施。
该区拥有多所声誉良好的教育机构，包括莱斯穆迪小学 (Lesmurdie Primary School) 和莱斯穆迪高级中学 (Lesmurdie Senior High School)，为当地家庭提供了优质的小学和中学教育选择。
莱斯穆迪的居民可以便捷地搭乘 Transperth 285 路和 286 路等巴士路线，直达约 20 公里外的珀斯中央商务区 (Perth CBD)。
莱斯穆迪坐落在风景如画的珀斯丘陵 (Perth Hills) 之中，绿意盎然，自然风光优美。附近的莱斯穆迪瀑布 (Lesmurdie Falls) 等景点为户外活动和景观散步提供了绝佳去处。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Lesmurdie 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Lesmurdie房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Lesmurdie房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.55%. 这些数据反映了Kalamunda不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Lesmurdie的房产中位价范围为 独立屋$1,100,000. 这些价值是基于Kalamunda地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$790，回报率为3.73%。 这一租金表现是Lesmurdie地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月