Maddington 6109
Maddington 的 投资房产 市场分析
中位价格
$702,500
趋势:加速
+13.3%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
+1.6%
租金回报率
4.81%
趋势:减速
-10.4%
中位销售周期
28 天
趋势:减速
-17.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Maddington。
西澳大利亚州梅丁顿（Maddington）的购物环境为居民提供了多样化的选择，其中包括梅丁顿中心购物中心（Maddington Central Shopping Centre），该中心汇集了众多大型零售商、超市和餐饮场所。
在中小学教育方面，梅丁顿拥有梅丁顿小学（Maddington Primary School）和梅丁顿高级中学（Maddington Senior High School），为社区内部提供了便利的教育选择。
梅丁顿的居民可以享受前往最近的珀斯市中心（Perth CBD）的可靠交通服务。该郊区设有连接阿马代尔铁路线（Armadale Train Line）的巴士，为通勤者提供了直达珀斯市中心的路线。
梅丁顿周边的绿地包括和谐广场（Harmony Fields）和莱克罗夫特保护区（Ryecroft Reserve）等公园，为居民提供了在大自然中进行娱乐活动和放松身心的户外空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Maddington的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Maddington 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
- 所有权结构规划
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投资 见解 与常见问题
关于Maddington房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Maddington房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为13.31% ， 公寓增长了35.17%. 这些数据反映了Gosnells不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Maddington的房产中位价范围为 独立屋$702,500 至 公寓$588,000. 这些价值是基于Gosnells地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为4.81%，而 公寓每周租金为$635，回报率为5.62%。 这一租金表现是Maddington地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月