Madeley 6065
Madeley 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,110,000
趋势:加速
+21.3%
中位租金
$780/周
趋势:稳定
+4.0%
租金回报率
3.65%
趋势:减速
-14.3%
中位销售周期
63 天
趋势:加速
+117.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Madeley。
在西澳大利亚州的梅德利（Madeley），居民拥有多样化的购物选择，包括金斯威城市购物中心（Kingsway City Shopping Centre）以及多家满足日常需求的本地商店和咖啡馆。该地区邻近多所优质中小学，如梅德利小学（Madeley Primary School）和阿什代尔中学（Ashdale Secondary College），为家庭提供了便利的教育机会。
交通方面，该区设有 390 路和 391 路公交线路，可直达约 17 公里外的珀斯市中心（Perth CBD）。虽然梅德利境内没有直达的火车或有轨电车线路，但附近的格林伍德火车站（Greenwood Train Station）为通勤者提供了另一种公共交通选择。
周边的绿地包括梅德利绿地公园（Madeley Green Park），不仅提供了休闲空间，还增添了该地区的整体美感。此外，邻近的耶拉冈加区域公园（Yellagonga Regional Park）让居民能在宁静的环境中亲近自然并进行户外活动，进一步提升了梅德利的生活品质。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Madeley 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Madeley房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Madeley房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为21.31% ， 公寓增长了15.1%. 这些数据反映了Wanneroo不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Madeley的房产中位价范围为 独立屋$1,110,000 至 公寓$697,500. 这些价值是基于Wanneroo地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$780，回报率为3.65%，而 公寓每周租金为$680，回报率为5.07%。 这一租金表现是Madeley地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月