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Madora Bay 6210

Madora Bay 的 投资房产 市场分析

中位价格

$902,500

趋势:加速
+13.5%
中位租金

$650/周

趋势:稳定
0.0%
租金回报率

3.75%

趋势:减速
-11.8%
中位销售周期

101 天

趋势:加速
+110.4%
市场分析

为什么投资者正在关注Madora Bay。

马多拉湾(Madora Bay)的购物设施主要位于附近的购物中心,如秘密港购物中心(Secret Harbour Shopping Centre)和曼杜拉论坛购物中心(Mandurah Forum),提供丰富的零售店、超市和餐饮选择。

该社区拥有一系列中小学,如彗星湾小学(Comet Bay Primary School)和彗星湾学院(Comet Bay College),能够满足当地家庭的教育需求。

马多拉湾交通便捷,通过多条交通路线可轻松前往最近的曼杜拉(Mandurah)市中心。包括沿曼杜拉路(Mandurah Road)和福雷斯特高速公路(Forrest Highway)运行的巴士服务,为居民提供了便利的通勤选择。

马多拉湾周边绿意盎然,拥有马多拉湾前滩(Madora Bay Foreshore)和巴克比丛林保护区(Buckby Bushland Reserve)等公园及保护区,为人们在自然景观中进行户外活动和休闲娱乐提供了绝佳去处。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Madora Bay的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Stake Hill

63km 距中心

中位价格

$1.51m

+64.7%

租金回报率

N/A

年总回报

Parklands

70km 距中心

中位价格

$1.53m

+45.7%

租金回报率

N/A

年总回报

San Remo

68km 距中心

中位价格

$940k

+17.6%

租金回报率

3.8%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Madora Bay 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Madora Bay 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Madora Bay房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Madora Bay房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为13.52% , 公寓增长了41.67%. 这些数据反映了Mandurah不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Madora Bay的房产中位价范围为 独立屋$902,500 至 公寓$680,000. 这些价值是基于Mandurah地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$650,回报率为3.75%,而 公寓每周租金为$490,回报率为3.75%。 这一租金表现是Madora Bay地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月