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Marmion 6020

Marmion 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,810,000

趋势:减速
-15.1%
中位租金

$990/周

趋势:减速
-1.0%
租金回报率

2.84%

趋势:加速
+16.4%
中位销售周期

28 天

趋势:减速
-63.8%
市场分析

为什么投资者正在关注Marmion。

马米恩(Marmion)的购物选择主要集中在附近的希拉里斯(Hillarys)等郊区。那里的希拉里斯船港(Hillarys Boat Harbour)拥有一系列零售店、餐厅和咖啡馆,可以满足居民的各种需求。

该地区拥有多所学校,如马米恩小学(Marmion Primary School)以及威斯菲尔德惠特福德天主教小学(Westfield Whitford Catholic Primary School)等中学,为育有子女的家庭提供了良好的教育资源。

公共交通方面,设有连接马米恩与珀斯(Perth)市中心(CBD)的巴士服务,例如 423 路和 441 路。这些线路会穿过附近的卡里纽普(Karrinyup)和因纳卢(Innaloo)等郊区。

马米恩地理位置临海,居民可以便捷地前往美丽的海滩和公园,如马米恩海洋公园(Marmion Marine Park)和沃特曼斯湾(Watermans Bay)。这些地方提供了充足的绿地和休闲区域,方便居民进行户外活动和放松身心。

该郊区还毗邻星沼丛林保护区(Star Swamp Bushland Reserve)等自然保护区,提升了周边的绿化水平,让居民能够在郊区环境中尽情享受大自然和观察野生动植物。

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资本增长

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Marmion的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Trigg

15km 距中心

中位价格

$2.96m

+49.6%

租金回报率

2.1%

年总回报

Watermans Bay

19km 距中心

中位价格

$2.65m

+19.2%

租金回报率

2.0%

年总回报

Karrinyup

14km 距中心

中位价格

$1.65m

+17.8%

租金回报率

3.0%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Marmion 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Marmion房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Marmion房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-15.12% , 公寓增长了32.51%. 这些数据反映了Joondalup不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Marmion的房产中位价范围为 独立屋$1,810,000 至 公寓$911,000. 这些价值是基于Joondalup地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$990,回报率为2.84%,而 公寓每周租金为$850,回报率为4.85%。 这一租金表现是Marmion地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月