Medina 6167
Medina 的 投资房产 市场分析
中位价格
$600,000
趋势:加速
+6.2%
中位租金
$550/周
趋势:稳定
+2.8%
租金回报率
4.77%
趋势:减速
-3.0%
中位销售周期
30 天
趋势:加速
+66.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Medina。
麦地那（Medina）的购物环境非常便利，附近的奎那那购物广场（Kwinana Marketplace）设有各类零售商、超市、咖啡馆和服务设施，能够满足居民的日常所需。
在教育资源方面，麦地那拥有麦地那小学（Medina Primary School），并紧邻吉尔摩学院（Gilmore College），为该地区的学生提供了便捷的中小学教育选择。
交通方面，奎那那火车站（Kwinana Train Station）为居民提供了便利的出行条件，可轻松前往约34公里外的珀斯市中心（Perth CBD）。定期的列车服务让日常通勤变得十分高效。
麦地那社区绿意盎然，拥有麦地那体育场（Medina Oval）和卡利斯塔体育场（Calista Oval）等公园，为居民提供了充足的休闲娱乐空间，提升了该地区的整体生活品质。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Medina 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Medina房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Medina房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为6.19% ， 公寓增长了22.86%. 这些数据反映了Kwinana不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Medina的房产中位价范围为 独立屋$600,000 至 公寓$451,500. 这些价值是基于Kwinana地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$550，回报率为4.77%，而 公寓每周租金为$585，回报率为6.74%。 这一租金表现是Medina地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月