Mirrabooka 6061
Mirrabooka 的 投资房产 市场分析
中位价格
$753,000
趋势:加速
+12.6%
中位租金
$660/周
趋势:加速
+5.6%
租金回报率
4.56%
趋势:减速
-6.2%
中位销售周期
16 天
趋势:加速
+6.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Mirrabooka。
米拉布卡（Mirrabooka）的 Mirrabooka Square 购物中心提供包括 Coles、Kmart 以及各类特色零售店在内的多种商店，为当地居民提供了便利的购物选择。
米拉布卡拥有多所中小学，如米拉布卡小学（Mirrabooka Primary School）和米拉布卡高级中学（Mirrabooka Senior High School），在该区内即可提供教育选择。
在交通方面，米拉布卡交通便利，设有通往最近的珀斯市中心（CBD）的巴士服务，为通勤者提供了极大便利。
该区拥有丰富的绿地资源，如赫伯·格雷厄姆娱乐中心（Herb Graham Recreation Centre）和米拉布卡区域中心（Mirrabooka Regional Centre），为居民提供了休闲区域，让他们在城市环境中也能亲近自然。
此外，米拉布卡毗邻伦德尔公园（Rendell Park）和德里南公园（Drynan Park）等公园，为居民在绿意盎然的环境中进行户外活动和放松身心提供了机会。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
Mirrabooka 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Mirrabooka房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Mirrabooka房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为12.56% ， 公寓增长了18.13%. 这些数据反映了Stirling不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Mirrabooka的房产中位价范围为 独立屋$753,000 至 公寓$537,500. 这些价值是基于Stirling地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$660，回报率为4.56%，而 公寓每周租金为$580，回报率为5.61%。 这一租金表现是Mirrabooka地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月