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Molloy Island 6290

Molloy Island 的 投资房产 市场分析

中位价格

$630,000

趋势:减速
-3.4%
中位租金

$500/周

趋势:加速
+5.3%
租金回报率

4.13%

趋势:加速
+9.0%
中位销售周期

54 天

趋势:加速
+20.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Molloy Island。

关于在莫洛伊岛(Molloy Island)购物,由于该岛是一个幽静且注重自然保护的区域,商业设施非常有限。居民通常前往附近的城镇,如奥古斯塔(Augusta)、玛格丽特河(Margaret River)或巴瑟尔顿(Busselton),以寻求更广泛的商店和服务。

在教育方面,莫洛伊岛本身没有学校。居住在岛上的家庭通常前往附近地区(如奥古斯塔或玛格丽特河)的学校就读。

至于前往西澳大利亚州最近的市中心(CBD)的交通,莫洛伊岛的居民通常需要先开车前往大陆,才能搭乘公共交通工具。拥有火车和巴士服务的最近的主要市中心是珀斯(Perth),车程大约需要 3 到 4 小时。

在周边绿化方面,莫洛伊岛以其自然美景和郁郁葱葱的植被而著称。该岛被布莱克伍德河(Blackwood River)清澈的水域、茂密的森林和原生丛林所环绕,为居民提供了宁静且如画的环境。

值得注意的是,莫洛伊岛的魅力在于其宁静的氛围和自然环境,这使得它成为那些希望在西澳大利亚州壮丽景色中寻找幽静避世之所的人士极具吸引力的选择。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Molloy Island的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Karridale

298km 距中心

中位价格

$900k

+65.1%

租金回报率

4.3%

年总回报

Augusta

314km 距中心

中位价格

$903k

+1.5%

租金回报率

3.8%

年总回报

East Augusta

307km 距中心

中位价格

$825k

租金回报率

N/A

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Molloy Island 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Molloy Island 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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LighthousePA(房产顾问)- 在 Molloy Island 的专业买家倡导者和投资策略专家
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投资 见解 与常见问题

关于Molloy Island房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Molloy Island房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-3.37%. 这些数据反映了Augusta Margaret River不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Molloy Island的房产中位价范围为 独立屋$630,000. 这些价值是基于Augusta Margaret River地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$500,回报率为4.13%。 这一租金表现是Molloy Island地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月