Mullaloo 6027
Mullaloo 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,400,000
趋势:加速
+10.7%
中位租金
$930/周
趋势:加速
+9.4%
租金回报率
3.45%
趋势:减速
-1.1%
中位销售周期
32 天
趋势:加速
+52.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Mullaloo。
在穆拉卢（Mullaloo）购物非常便利，附近的韦斯特菲尔德惠特福德城购物中心（Westfield Whitford City Shopping Centre）提供丰富的零售店、餐饮选择和娱乐设施。
该地区拥有多所声誉良好的中小学，例如穆拉卢海滩小学（Mullaloo Beach Primary School）和海礁高级中学（Ocean Reef Senior High School），为家庭提供了优质的教育资源。
公共交通十分便捷，巴士服务可将穆拉卢连接至乔达卢普火车站（Joondalup Train Station），从那里可以直达珀斯市中心（CBD）。
穆拉卢被风景如画的绿地环绕，包括穆拉卢海滩和夏洛尼亚公园（Charonia Park），为居民提供了充足的户外休闲和放松空间。
此外，该地区还拥有如汤姆·辛普森公园（Tom Simpson Park）这样郁郁葱葱的丛林保护区，为自然爱好者提供了一个宁静的探索和享受环境。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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Mullaloo 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Mullaloo房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Mullaloo房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.67% ， 公寓增长了-20%. 这些数据反映了Joondalup不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Mullaloo的房产中位价范围为 独立屋$1,400,000 至 公寓$800,000. 这些价值是基于Joondalup地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$930，回报率为3.45%，而 公寓每周租金为$400，回报率为2.6%。 这一租金表现是Mullaloo地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月