Rockingham 6168
Rockingham 的 投资房产 市场分析
中位价格
$790,000
趋势:加速
+16.7%
中位租金
$615/周
趋势:稳定
+4.2%
租金回报率
4.05%
趋势:减速
-10.6%
中位销售周期
32 天
趋势:减速
-37.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Rockingham。
在罗金厄姆（Rockingham），居民可以享受丰富的购物选择，罗金厄姆中心（Rockingham Centre）和罗金厄姆购物中心（Rockingham Shopping Centre）等主要零售枢纽提供了各式各样的商店和便利设施。
该地区拥有多所享有盛誉的中小学，包括罗金厄姆海滩小学（Rockingham Beach Primary School）和塞夫蒂湾高级中学（Safety Bay Senior High School），为当地家庭提供了优质的教育机会。
罗金厄姆与珀斯市中心（CBD）之间的交通非常便捷，设有火车和巴士服务。曼杜拉线（Mandurah Line）列车经过罗金厄姆站，可直达珀斯市中心；此外，Transperth 等巴士服务也提供了额外的出行选择。
罗金厄姆周边绿意盎然，拥有罗金厄姆海滨（Rockingham Foreshore）、列治文湖（Lake Richmond）和辛格尔顿保护区（Singleton Reserve）等美丽的公园及户外空间。这些地方为居民提供了远离都市喧嚣的宁静之所，是进行户外活动和放松身心的理想去处。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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分析Rockingham的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Rockingham 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Rockingham房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Rockingham房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为16.73% ， 公寓增长了13.37%. 这些数据反映了Rockingham不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Rockingham的房产中位价范围为 独立屋$790,000 至 公寓$513,000. 这些价值是基于Rockingham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$615，回报率为4.05%，而 公寓每周租金为$550，回报率为5.58%。 这一租金表现是Rockingham地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月