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Samson 6163

Samson 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,125,500

趋势:加速
+22.3%
中位租金

$750/周

趋势:稳定
0.0%
租金回报率

3.47%

趋势:减速
-18.2%
中位销售周期

4 天

趋势:减速
-81.8%
市场分析

为什么投资者正在关注Samson。

在萨姆森(Samson),购物选择主要集中在南路(South Street),其中的萨姆森村购物中心(Samson Village Shopping Centre)满足了当地社区的日常生活需求。此外,附近的南弗里曼特尔(South Fremantle)和库尔贝尔拉普(Coolbellup)社区也提供更多的购物设施。

该社区的教育资源十分丰富,萨姆森小学(Samson Primary School)是当地的公立小学,而著名的约翰·库廷艺术学院(John Curtin College of the Arts)公立高中也坐落在附近。

萨姆森的居民享有便利的公共交通,沿南路的公交线路可连接至弗里曼特尔(Fremantle)商业中心。居民也可搭乘公交轻松抵达弗里曼特尔火车站,通过 Transperth 铁路网进一步前往珀斯市中心。

萨姆森周边的绿化景观包括理查德·刘易斯公园(Richard Lewis Park),为居民提供了休闲空间和宁静的户外活动环境。此外,附近的曼宁公园(Manning Park)拥有广阔的绿地、儿童游乐场和野餐区,是家庭休闲的理想去处。

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分析Samson的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Melville

15km 距中心

中位价格

$1.55m

+24.0%

租金回报率

2.8%

年总回报

O'Connor

21km 距中心

中位价格

$1.06m

+23.1%

租金回报率

N/A

年总回报

Kardinya

19km 距中心

中位价格

$1.20m

+23.0%

租金回报率

3.4%

年总回报

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Samson 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Samson房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Samson房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为22.27% , 公寓增长了7.42%. 这些数据反映了Fremantle不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Samson的房产中位价范围为 独立屋$1,125,500 至 公寓$478,000. 这些价值是基于Fremantle地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$750,回报率为3.47%。 这一租金表现是Samson地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月