Scarborough 6019
Scarborough 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,410,000
趋势:加速
+11.9%
中位租金
$1,000/周
趋势:加速
+14.9%
租金回报率
3.69%
趋势:稳定
+2.8%
中位销售周期
35 天
趋势:加速
+18.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Scarborough。
附近的 Westfield Innaloo 购物中心提供众多的零售店、餐饮选择和娱乐设施。此外，只需简短车程即可到达各类当地精品店和超市，充分满足居民的日常生活需求。
斯卡伯勒（Scarborough）紧邻多所知名学府，如提供中小学教育的圣玛丽圣公会女子学校（St Mary's Anglican Girls' School）和黑尔学校（Hale School）。这些学校以其卓越的教学质量和丰富的课外活动而闻名，为该地区的学生奠定了坚实的教育基础。
斯卡伯勒拥有便捷的公共交通，方便通勤者前往珀斯市中心（Perth CBD）。最近的火车站是 Glendalough 站，提供直达市中心的路线。此外，多条公交线路穿行于斯卡伯勒，高效地连接起市中心及周边区域。
斯卡伯勒区坐拥风景如画的海岸线，标志性的斯卡伯勒海滩（Scarborough Beach）为各类户外活动提供了绝美的背景。居民还可以尽享 Abbett 公园和 Star Swamp 保护区郁郁葱葱的绿地，这里不仅是休闲娱乐的好去处，更是远离城市喧嚣、回归宁静生活的理想之地。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Scarborough 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Scarborough房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Scarborough房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.9% ， 公寓增长了8.97%. 这些数据反映了Stirling不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Scarborough的房产中位价范围为 独立屋$1,410,000 至 公寓$790,000. 这些价值是基于Stirling地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1000，回报率为3.69%，而 公寓每周租金为$725，回报率为4.77%。 这一租金表现是Scarborough地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月