Somerville 6430
Somerville 的 投资房产 市场分析
中位价格
$690,000
趋势:加速
+20.0%
中位租金
$820/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
6.18%
趋势:减速
-16.7%
中位销售周期
59 天
趋势:减速
-18.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Somerville。
在西澳大利亚州的萨默维尔 (Somerville)，居民可以享受便捷的购物选择，附近的西卡尔古利购物中心 (West Kalgoorlie Shopping Centre) 设有各类零售店和配套设施。
当地家庭可以就近选择多所中小学，如西卡尔古利小学 (West Kalgoorlie Primary School) 和卡尔古利-博尔德社区高中 (Kalgoorlie-Boulder Community High School)，这些学校为学生提供了优质的教育资源。
公共交通方面，巴士服务将萨默维尔与卡尔古利中央商务区 (CBD) 连接起来。居民可以利用这些交通线路方便地往返市中心工作或进行休闲活动。
萨默维尔周边的绿地为居民营造了宁静的环境，布什公园 (Bushy Park) 和奥康纳自然保护区 (O'Connor Nature Reserve) 等公园为人们在自然怀抱中进行户外活动和放松身心提供了充足的空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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Somerville 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Somerville房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Somerville房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为20% ， 公寓增长了-1.52%. 这些数据反映了Kalgoorlie-Boulder不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Somerville的房产中位价范围为 独立屋$690,000 至 公寓$325,000. 这些价值是基于Kalgoorlie-Boulder地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$820，回报率为6.18%，而 公寓每周租金为$600，回报率为9.6%。 这一租金表现是Somerville地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月