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Willyung 6330

Willyung 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,200,000

趋势:加速
+11.2%
中位租金

$950/周

趋势:稳定
租金回报率

4.12%

趋势:稳定
中位销售周期

57 天

趋势:稳定
市场分析

为什么投资者正在关注Willyung。

威利扬(Willyung)位于西澳大利亚州的奥尔巴尼地方政府辖区(Albany LGA),其购物设施有限,基本生活配套主要位于约 15 分钟车程外的奥尔巴尼邻近郊区。

该地区在教育方面配套完善,短途车程内便有多所中小学,如大南方文法学校(Great Southern Grammar)和北奥尔巴尼高级中学(North Albany Senior High School),为当地家庭提供了优质的教育选择。

威利扬的居民可以便捷地搭乘公共交通前往奥尔巴尼市中心。TransAlbany 巴士线路沿奥尔巴尼公路(Albany Highway)等主要道路运行,为通勤提供了便利。

威利扬周边的绿植营造了宁静的居住环境。该区邻近壮丽的托恩迪拉普国家公园(Torndirrup National Park)和静谧的牡蛎港(Oyster Harbour)等自然景点,为居民提供了户外休闲和欣赏美景的机会。

威利扬紧邻奥尔巴尼的生活设施,拥有优质的教育资源、便捷的公共交通以及优美的自然绿化环境,对于追求城市便利与宁静生活之间平衡的人士来说,这里是一个极具吸引力的居住地。

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市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Willyung的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Milpara

414km 距中心

中位价格

$1.00m

+39.9%

租金回报率

2.6%

年总回报

Lockyer

416km 距中心

中位价格

$550k

+37.5%

租金回报率

4.4%

年总回报

McKail

415km 距中心

中位价格

$780k

+28.9%

租金回报率

4.6%

年总回报

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Willyung 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Willyung房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Willyung房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为11.21%. 这些数据反映了Albany不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Willyung的房产中位价范围为 独立屋$1,200,000. 这些价值是基于Albany地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$950,回报率为4.12%。 这一租金表现是Willyung地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月