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Yakamia 6330

Yakamia 的 投资房产 市场分析

中位价格

$752,500

趋势:加速
+15.8%
中位租金

$627.5/周

趋势:加速
+20.7%
租金回报率

4.34%

趋势:稳定
+4.3%
中位销售周期

29 天

趋势:加速
+70.6%
市场分析

为什么投资者正在关注Yakamia。

雅卡米亚(Yakamia)位于西澳大利亚州的奥尔巴尼(Albany),这里的居民享有便利的购物选择,如雅卡米亚购物中心(Yakamia Shopping Centre),该中心近在咫尺,提供各类商店和便利设施。此外,附近的奥尔巴尼广场(Albany Plaza)也是一个备受欢迎的购物去处。

雅卡米亚的家庭受益于该地区多所声誉良好的学校,包括雅卡米亚小学(Yakamia Primary School)和奥尔巴尼中学教育支持中心(Albany Secondary Education Support Centre)。这些学校为从小学到中学阶段的学生提供优质的教育选择。

居民可以通过四通八达的交通路线轻松前往附近的奥尔巴尼市中心(CBD)。该地区拥有完善的巴士网络服务,801路和802路等线路提供了通往市中心的便捷连接,方便居民通勤并前往各项设施。

雅卡米亚周边绿意盎然,拥有众多公园和保护区,如雅卡米亚溪自然保护区(Yakamia Creek Nature Reserve),为户外活动和休闲放松营造了宁静的环境。此外,附近的塞平斯湖(Lake Seppings)景色如画,为居民亲近自然提供了幽静的场所。

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资本增长

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市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Yakamia的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Spencer Park

419km 距中心

中位价格

$700k

+40.0%

租金回报率

4.5%

年总回报

Milpara

414km 距中心

中位价格

$1.00m

+39.9%

租金回报率

2.6%

年总回报

Lockyer

416km 距中心

中位价格

$550k

+37.5%

租金回报率

4.4%

年总回报

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Yakamia 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Yakamia房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Yakamia房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为15.77%. 这些数据反映了Albany不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Yakamia的房产中位价范围为 独立屋$752,500. 这些价值是基于Albany地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$627.5,回报率为4.34%。 这一租金表现是Yakamia地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月