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Crace 2911

Crace 的 投资房产 市场分析

中位价格

$955,000

趋势:减速
-17.8%
中位租金

$710/周

趋势:稳定
+4.4%
租金回报率

3.87%

趋势:加速
+27.3%
中位销售周期

39 天

趋势:加速
+69.6%
市场分析

为什么投资者正在关注Crace。

在 Crace 购物非常便利,Crace Central 购物区设有超市、咖啡馆、餐厅和各类专卖店,为居民提供多样的商品和服务。

有孩子的家庭可以在 Crace 找到优质的教育选择,该区拥有 Neville Bonner 小学和 Gold Creek 学校,涵盖了小学和中学的教育需求。

居民可以搭乘连接 Crace 与市中心的巴士服务,轻松前往堪培拉市中心(CBD)。例如,54 路公交线路穿过 Crace,提供了直达市中心的交通连接。

Crace 周边的绿化非常丰富,附近有多个公园和自然保护区。居民可以在 Hilltop 公园、Crace 休闲公园以及 Mulligans Flat 自然保护区等地尽情享受户外活动和休闲时光。

此外,该区周密的城市规划包括景观绿地、林荫大道和步行道,为居民营造了一个宜人且充满吸引力的环境,方便他们享受健康的生活方式并亲近自然。

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连锁效应

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分析Crace的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Gungahlin

13km 距中心

中位价格

$990k

+15.1%

租金回报率

3.9%

年总回报

Franklin

11km 距中心

中位价格

$1.13m

+14.3%

租金回报率

3.5%

年总回报

Kaleen

8km 距中心

中位价格

$1.10m

+13.7%

租金回报率

3.3%

年总回报

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Crace 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Crace 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Crace房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Crace房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-17.78% , 公寓增长了-3.33%. 这些数据反映了Unincorporated ACT不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Crace的房产中位价范围为 独立屋$955,000 至 公寓$406,000. 这些价值是基于Unincorporated ACT地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$710,回报率为3.87%,而 公寓每周租金为$555,回报率为7.11%。 这一租金表现是Crace地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月