Cabramatta 2166
Cabramatta 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,550,000
趋势:加速
+10.5%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.18%
趋势:减速
-9.5%
中位销售周期
58 天
趋势:减速
-26.1%
市场分析
为什么投资者正在关注Cabramatta。
在新南威尔士州（NSW）的卡布拉马打（Cabramatta），居民拥有丰富多样的购物选择。卡布拉马打广场（Cabramatta Plaza）是一个繁华的中心，提供各种新鲜农产品、特色商店和餐饮场所。此外，该郊区前往附近的利物浦西田购物中心（Westfield Liverpool）也非常便利，那里汇集了大型零售商和各类餐饮。
卡布拉马打的家庭受益于多样化的公立及私立中小学选择。值得关注的学府包括以卓越学术成就和多元文化环境闻名的卡布拉马打公立学校（Cabramatta Public School），以及提供针对学生需求定制的全面教育计划的卡布拉马打中学（Cabramatta High School）。
卡布拉马打的交通连接十分紧密，卡布拉马打火车站提供直达悉尼中央商务区（CBD）的线路。此外，由新南威尔士州交通局（Transport for NSW）运营的当地巴士服务，也为前往周边地区和主要交通枢纽提供了便捷的连接。
卡布拉马打被绿地环绕，为居民提供了户外消遣和放松的机会。附近的卡布拉维尔公园（Cabravale Park）和玛丽街保护区（Mary Street Reserve）为野餐、体育活动和社区活动提供了宁静的环境，提升了该区的宜居性和绿化水平。
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资本增长
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市场指标
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Cabramatta 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Cabramatta房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Cabramatta房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.48% ， 公寓增长了12%. 这些数据反映了Fairfield不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Cabramatta的房产中位价范围为 独立屋$1,550,000 至 公寓$466,500. 这些价值是基于Fairfield地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为2.18%，而 公寓每周租金为$470，回报率为5.24%。 这一租金表现是Cabramatta地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月