Enfield 2136
Enfield 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,590,000
趋势:加速
+7.5%
中位租金
$1,060/周
趋势:加速
+24.3%
租金回报率
2.13%
趋势:加速
+15.8%
中位销售周期
52 天
趋势:减速
-3.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Enfield。
在购物选择方面，新南威尔士州的恩菲尔德（Enfield, NSW）地理位置优越，邻近著名的 Strathfield Plaza。这是一个极受欢迎的购物中心，汇集了各种零售店、咖啡馆和超市。
在教育资源方面，恩菲尔德拥有提供小学教育的恩菲尔德公立学校（Enfield Public School），该校以扎实的学术课程和积极的学习氛围而著称。中学教育方面，学生可就读于南斯特拉斯菲尔德高中（Strathfield South High School），该校在提供优质教育的同时，还开展了丰富的课外活动。
在交通方面，恩菲尔德出行十分便捷，靠近铁路线，最近的车站是斯特拉斯菲尔德火车站（Strathfield Station）。通过该站，居民可以方便地前往悉尼市中心（CBD），无论是通勤工作还是休闲出行都非常顺畅。
恩菲尔德周边的绿化环境也非常优越，其中的亨利公园（Henley Park）是野餐、运动和悠闲散步的热门去处。这片绿地为居民提供了远离城市喧嚣的宁静之所，让当地的生活方式更加惬意。
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资本增长
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市场指标
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投资 见解 与常见问题
关于Enfield房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Enfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.47% ， 公寓增长了12.59%. 这些数据反映了Burwood不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Enfield的房产中位价范围为 独立屋$2,590,000 至 公寓$782,500. 这些价值是基于Burwood地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1060，回报率为2.13%，而 公寓每周租金为$735，回报率为4.88%。 这一租金表现是Enfield地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月