Kurraba Point 2089
Kurraba Point 的 投资房产 市场分析
中位价格
$9,500,000
趋势:减速
-13.6%
中位租金
$1,800/周
趋势:减速
-23.4%
租金回报率
0.82%
趋势:减速
-42.3%
中位销售周期
数据不足
趋势:不可用
市场分析
为什么投资者正在关注Kurraba Point。
库拉巴角（Kurraba Point）为居民提供有限的当地便利店选择，但附近的北悉尼中性湾（Neutral Bay）提供了更多的购物去处，包括中性湾交汇购物村（Neutral Bay Junction Shopping Village）和中性湾 Woolworths 超市。此外，中性湾著名的军人路（Military Road）购物区也近在咫尺，提供了更广泛的零售和餐饮选择。
库拉巴角附近有多所声誉良好的中小学，例如中性湾公立学校（Neutral Bay Public School）、位于北悉尼的圣玛丽天主教小学（St Mary's Catholic Primary School）以及位于克雷莫恩（Cremorne）的 SCECGS Redlands 学校。这些学校为该地区的家庭提供了优质的教育资源。
库拉巴角的居民前往新南威尔士州的首府 CBD 非常便利。该地区在库拉巴路（Kurraba Road）和阿尔弗雷德街（Alfred Street）沿线设有定期的巴士服务，可轻松直达中心商务区。此外，库拉巴角轮渡码头（Kurraba Point Ferry Wharf）还提供前往悉尼市中心环形码头（Circular Quay）的航线，沿途风光旖旎。
库拉巴角拥有宁静且绿意盎然的环境，周边充足的绿植让居民心旷神怡。坐落在海滨的库拉巴保护区（Kurraba Reserve）是一座深受欢迎的公园，可在此饱览悉尼海港大桥和城市天际线的壮丽美景。居民还可以前往附近的安德森公园（Anderson Park）和凯斯特顿公园（Kesterton Park）进行户外休闲活动。
宁静的周边环境，加之毗邻生活必需设施和便利的交通，使库拉巴角成为那些在悉尼市中心附近寻求静谧而又不失便捷生活人士的理想居住地。
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Kurraba Point 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Kurraba Point房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kurraba Point房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-13.64% ， 公寓增长了-31.43%. 这些数据反映了North Sydney不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Kurraba Point的房产中位价范围为 独立屋$9,500,000 至 公寓$1,440,000. 这些价值是基于North Sydney地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1800，回报率为0.82%，而 公寓每周租金为$812.5，回报率为2.93%。 这一租金表现是Kurraba Point地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月