Kyeemagh 2216
Kyeemagh 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,100,000
趋势:减速
-4.7%
中位租金
$1,000/周
趋势:加速
+16.3%
租金回报率
2.48%
趋势:加速
+22.2%
中位销售周期
118 天
趋势:加速
+40.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Kyeemagh。
Kyeemagh 的购物环境十分便利，周边的 Rockdale 和 Brighton-Le-Sands 等郊区拥有各式当地商店和生活设施，提供多样化的超市、精品店、咖啡馆和餐厅。
Kyeemagh 的教育资源完善，周边地区设有数所小学，包括近在咫尺的 Kyeemagh Infants School。在中学教育方面，不远处便有 Rockdale High School 和 Tempe High School 等声誉良好的学校。
Kyeemagh 的居民可以轻松乘坐公共交通前往新南威尔士州的悉尼市中心（CBD）。该地区交通网络发达，通过 Rockdale 火车站有直达悉尼市中心的列车，同时 General Holmes Drive 沿线也设有巴士服务，为通勤提供了便捷的选择。
周边的绿化空间提升了 Kyeemagh 的生活品质。附近的库克公园（Cook Park）和莱迪罗宾逊海滩（Lady Robinsons Beach）为居民提供了悠闲散步、野餐和亲近自然的好去处。此外，基马保护区（Kyeemagh Reserve）也为户外活动和身心放松提供了一个宁静的场所。
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资本增长
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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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LighthousePA 提供的策略
Kyeemagh 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Kyeemagh房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kyeemagh房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-4.7% ， 公寓增长了4.44%. 这些数据反映了Bayside不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Kyeemagh的房产中位价范围为 独立屋$2,100,000 至 公寓$1,644,950. 这些价值是基于Bayside地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1000，回报率为2.48%，而 公寓每周租金为$785，回报率为2.48%。 这一租金表现是Kyeemagh地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月