Newington 2127
Newington 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,950,000
趋势:稳定
+1.0%
中位租金
$1,000/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.67%
趋势:减速
-0.7%
中位销售周期
27 天
趋势:减速
-57.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Newington。
纽因顿（Newington）的购物选择包括纽因顿购物广场（Newington Marketplace），那里设有各式零售店、咖啡馆和超市。
该地区拥有多所中小学，如纽因顿公立学校（Newington Public School）和纽因顿学院（Newington College），为居民提供了多元化的教育机会。
纽因顿居民可以搭乘公共交通前往市中心（CBD），包括奥林匹克公园站（Olympic Park Station）的火车服务以及沿霍尔克街（Holker Street）运行的公交线路。
该社区被绿地环绕，布拉克斯兰河滨公园（Blaxland Riverside Park）提供广阔的园林、烧烤设施和游乐场，是户外活动和放松身心的理想场所。
此外，附近的二百周年纪念公园（Bicentennial Park）为野餐、徒步和骑行提供了风景如画的环境，提升了该地区的整体生活品质。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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LighthousePA 提供的策略
Newington 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Newington房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Newington房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为1.04% ， 公寓增长了4.01%. 这些数据反映了Parramatta不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Newington的房产中位价范围为 独立屋$1,950,000 至 公寓$830,000. 这些价值是基于Parramatta地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1000，回报率为2.67%，而 公寓每周租金为$750，回报率为4.7%。 这一租金表现是Newington地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月