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Oatlands 2117

Oatlands 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,577,500

趋势:加速
+15.8%
中位租金

$1,025/周

趋势:稳定
+2.5%
租金回报率

2.07%

趋势:减速
-11.5%
中位销售周期

21 天

趋势:减速
-85.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Oatlands。

奥特兰斯(Oatlands)位于帕拉马塔(Parramatta),提供多种购物选择,包括奥特兰斯村购物中心(Oatlands Village Shopping Centre),那里设有各类零售店、咖啡馆和服务设施,生活起居十分便利。

这里拥有多所声誉良好的中小学,例如著名的国王学校(The King's School)。该校是一所顶尖男校,以其卓越的学术成就和完善的校园设施而闻名。

奥特兰斯的居民可以享受便捷的交通选择。最近的火车站是卡林福德站(Carlingford Station),此外还有直达巴士路线前往帕拉马塔市中心(CBD),为在市中心工作的专业人士提供了便利的通勤条件。

该区拥有绿意盎然的自然环境,设有多个公园和保护区,如奥特兰斯高尔夫俱乐部(Oatlands Golf Club)和唐·摩尔保护区(Don Moore Reserve),为居民提供了充足的户外空间进行休闲娱乐。

奥特兰斯邻近各项生活设施、优质教育机构、高效的交通网络,并被自然环境所环绕,提供了一种平衡的生活方式。对于在帕拉马塔寻求宁静且便利居住环境的家庭和专业人士而言,这里是一个极具吸引力的理想之选。

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资本增长

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市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Oatlands的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Rosehill

23km 距中心

中位价格

$1.32m

+14.6%

租金回报率

3.0%

年总回报

Rydalmere

23km 距中心

中位价格

$1.93m

+6.6%

租金回报率

2.1%

年总回报

Dundas

25km 距中心

中位价格

$1.83m

+6.3%

租金回报率

2.2%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Oatlands 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Oatlands房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Oatlands房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为15.84% , 公寓增长了-6.04%. 这些数据反映了Parramatta不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Oatlands的房产中位价范围为 独立屋$2,577,500 至 公寓$1,127,500. 这些价值是基于Parramatta地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1025,回报率为2.07%,而 公寓每周租金为$820,回报率为3.78%。 这一租金表现是Oatlands地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月