Warilla 2528
Warilla 的 投资房产 市场分析
中位价格
$855,000
趋势:减速
-3.9%
中位租金
$640/周
趋势:减速
-1.5%
租金回报率
3.89%
趋势:稳定
+2.4%
中位销售周期
81 天
趋势:加速
+189.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Warilla。
瓦里拉（Warilla）拥有多种购物选择，包括瓦里拉格罗夫（Warilla Grove）购物中心，那里设有超市、精品店和各类餐饮场所。居民还可以前往附近的谢尔哈伯（Shellharbour）和卧龙岗（Wollongong）的大型零售中心，以获得更多购物选择。
瓦里拉的家庭可以就读多所享有盛誉的学校，如瓦里拉中学（Warilla High School）和瓦里拉公立学校（Warilla Public School），这些学校提供从小学到中学的优质教育。这些学校开设了一系列学术和课外项目，以支持学生的发展。
居民可以通过多种方式便捷地乘坐公共交通前往新南威尔士州的中心商务区（CBD）。最近的火车站位于奥克弗拉茨（Oak Flats），提供直达卧龙岗和悉尼的列车。此外，瓦里拉还有可靠的巴士服务定期往返于卧龙岗及周边地区，方便无法直接前往火车站的通勤者。
瓦里拉坐拥如画的海岸风光，多处公园和自然保护区为户外活动和休闲放松提供了充足的绿地。该区紧邻著名的瓦里拉海滩（Warilla Beach）和伊拉瓦拉湖（Lake Illawarra），让居民有机会在自然环境中享受悠闲的娱乐生活。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Warilla的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Warilla 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Warilla 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Warilla房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Warilla房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-3.93% ， 公寓增长了12.33%. 这些数据反映了Shellharbour不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Warilla的房产中位价范围为 独立屋$855,000 至 公寓$740,000. 这些价值是基于Shellharbour地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$640，回报率为3.89%，而 公寓每周租金为$570，回报率为4.01%。 这一租金表现是Warilla地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月