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Wentworth Point 2127

Wentworth Point 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,000,000

趋势:减速
-42.2%
中位租金

$1,750/周

趋势:加速
+15.7%
租金回报率

9.10%

趋势:稳定
中位销售周期

5 天

趋势:加速
+125.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Wentworth Point。

新南威尔士州的温特沃斯角(Wentworth Point)区提供多样化的购物选择,其中 The Piazza 是一个备受欢迎的零售区,汇集了超市、咖啡馆和专卖店。若想体验更大规模的购物,居民可以前往附近的 Rhodes Waterside 购物中心。

温特沃斯角的家庭可以享受丰富的教育资源,包括著名的小学教育机构温特沃斯角公立学校(Wentworth Point Public School),以及附近提供中学教育的纽宁顿学院(Newington College)。

温特沃斯角的居民可以通过悉尼列车(Sydney Trains)网络便捷地前往新南威尔士州的中央商务区(CBD)。最近的火车站是 Rhodes 站,提供直达中央火车站(Central Station)和温亚德站(Wynyard Station)等主要商务枢纽的列车服务。

除了现代化的城市环境,温特沃斯角还坐拥帕拉马塔河(Parramatta River)沿岸优美的水滨景观,为居民提供了充足的休闲活动绿地。附近的双百年纪念公园(Bicentennial Park)是热门的户外休闲胜地,拥有广阔的园林绿地、步道和野餐区。

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历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Wentworth Point的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Denistone West

18km 距中心

中位价格

$2.25m

+6.6%

租金回报率

2.1%

年总回报

Melrose Park

24km 距中心

中位价格

$2.55m

+6.3%

租金回报率

1.7%

年总回报

Liberty Grove

17km 距中心

中位价格

$1.69m

+3.2%

租金回报率

2.9%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Wentworth Point 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Wentworth Point房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Wentworth Point房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-42.2%. 这些数据反映了Parramatta不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Wentworth Point的房产中位价范围为 独立屋$1,000,000 至 公寓$750,000. 这些价值是基于Parramatta地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1750,回报率为9.1%,而 公寓每周租金为$780,回报率为5.41%。 这一租金表现是Wentworth Point地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月