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West Tamworth 2340

West Tamworth 的 投资房产 市场分析

中位价格

$492,500

趋势:加速
+32.4%
中位租金

$445/周

趋势:加速
+11.3%
租金回报率

4.70%

趋势:减速
-15.9%
中位销售周期

34 天

趋势:减速
-50.7%
市场分析

为什么投资者正在关注West Tamworth。

在西塔姆沃思(West Tamworth)购物,居民可以前往塔姆沃思购物世界(Tamworth Shoppingworld)。这是该地区主要的购物中心,提供各种零售店、超市和餐饮选择。此外,该区各处还散布着一些较小的本地商店和便利店。

西塔姆沃思拥有多所小学,如西塔姆沃思公立学校(West Tamworth Public School)和圣爱德华小学(St Edward's Primary School),为当地年幼的孩子提供教育选择。至于中等教育,奥克斯利高中(Oxley High School)和法勒纪念农业高中(Farrer Memorial Agricultural High School)是大塔姆沃思地区的热门选择。

西塔姆沃思的居民可以乘坐由塔姆沃思巴士公司(Tamworth Buslines)运营的巴士线路,往返于该区与塔姆沃思中央商务区(CBD)之间。此外,从西塔姆沃思开车约 5 分钟即可到达塔姆沃思火车站,那里提供前往新南威尔士州各地(包括悉尼)的火车服务。

西塔姆沃思被郁郁葱葱的绿植环绕,拥有各种公园和户外空间供居民休闲娱乐。有袋动物公园(Marsupial Park)是一个受欢迎的景点,设有游乐场、野餐区,并提供与澳大利亚本土野生动物互动的机会。皮尔河(Peel River)流经该区,为居民提供了优美的景色和漫步的步道。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析West Tamworth的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Tamworth

413km 距中心

中位价格

$730k

+19.7%

租金回报率

3.1%

年总回报

South Tamworth

411km 距中心

中位价格

$505k

+15.0%

租金回报率

4.8%

年总回报

North Tamworth

417km 距中心

中位价格

$750k

+13.6%

租金回报率

3.8%

年总回报

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West Tamworth 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 West Tamworth 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于West Tamworth房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,West Tamworth房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为32.39% , 公寓增长了5.97%. 这些数据反映了Tamworth不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,West Tamworth的房产中位价范围为 独立屋$492,500 至 公寓$355,000. 这些价值是基于Tamworth地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$445,回报率为4.7%,而 公寓每周租金为$370,回报率为5.42%。 这一租金表现是West Tamworth地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月