Eli Waters 4655
Eli Waters 的 投资房产 市场分析
中位价格
$744,000
趋势:加速
+12.9%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
+4.8%
租金回报率
4.54%
趋势:减速
-7.2%
中位销售周期
29 天
趋势:减速
-32.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Eli Waters。
在昆士兰州伊莱沃特斯（Eli Waters）购物非常便利，附近的 Stockland Hervey Bay 购物中心提供各种零售店、超市和餐饮选择。
居住在伊莱沃特斯的家庭可以就读沙维尔天主教学院（Xavier Catholic College）和圣詹姆斯路德学院（St. James Lutheran College）等小学，以及赫维湾州立中学（Hervey Bay State High School）等中学。
该郊区交通便利，巴士线路将居民连接至距离约 10-15 分钟车程的赫维湾中央商务区（CBD），方便前往各种商业、服务设施和就业场所。
伊莱沃特斯周边的绿化环境包括伊莱沃特斯自然保护区（Eli Waters Nature Reserve）和广受欢迎的 Wetside 水上乐园等公园，为居民提供了休闲空间和郁郁葱葱的自然景观。
此外，该郊区紧邻海岸，让居民能够欣赏到迷人的海滨风光，并在赫维湾沿岸享受户外活动。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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Eli Waters 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Eli Waters房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Eli Waters房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为12.94% ， 公寓增长了17.94%. 这些数据反映了Fraser Coast不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Eli Waters的房产中位价范围为 独立屋$744,000 至 公寓$480,000. 这些价值是基于Fraser Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为4.54%，而 公寓每周租金为$550，回报率为5.96%。 这一租金表现是Eli Waters地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月