Maryborough 4650
Maryborough 的 投资房产 市场分析
中位价格
$552,500
趋势:加速
+24.2%
中位租金
$520/周
趋势:加速
+8.3%
租金回报率
4.89%
趋势:减速
-12.8%
中位销售周期
38 天
趋势:减速
-59.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Maryborough。
玛丽伯勒（Maryborough）的购物设施包括 Coles、Woolworths 和 Aldi 等大型零售商，以及当地的精品店和专卖店，能够满足居民多样化的购物需求。
玛丽伯勒提供了一系列中小学选择，包括玛丽伯勒中央州立学校（Maryborough Central State School）、河滨基督教学院（Riverside Christian College）和奥尔德里奇州立高中（Aldridge State High School），为该地区的家庭提供了丰富的教育选择。
玛丽伯勒镇通过火车和巴士服务与昆士兰州最近的中心城市（CBD）赫维湾（Hervey Bay）紧密相连。玛丽伯勒最近的火车站可通往赫维湾，为居民提供了便捷的公共交通选择。
玛丽伯勒周边的绿化环境包括众多公园和保护区，如女王公园（Queens Park）、澳新军团公园（Anzac Park）和提纳纳溪保护区（Tinana Creek Reserve），为居民提供了充足的绿色空间，供其享受户外活动和亲近自然。
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资本增长
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市场指标
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Maryborough 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Maryborough房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Maryborough房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为24.16% ， 公寓增长了21.97%. 这些数据反映了Fraser Coast不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Maryborough的房产中位价范围为 独立屋$552,500 至 公寓$353,700. 这些价值是基于Fraser Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$520，回报率为4.89%，而 公寓每周租金为$380，回报率为5.59%。 这一租金表现是Maryborough地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月