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Tinana 4650

Tinana 的 投资房产 市场分析

中位价格

$630,000

趋势:加速
+14.6%
中位租金

$572.5/周

趋势:加速
+6.0%
租金回报率

4.73%

趋势:减速
-7.4%
中位销售周期

56 天

趋势:减速
-31.7%
市场分析

为什么投资者正在关注Tinana。

在昆士兰州的蒂纳纳(Tinana),居民拥有多种购物选择,包括附近的玛丽伯勒中央购物中心(Maryborough Central shopping centre),该中心设有各类零售店、超市和餐饮场所。

该区坐落着蒂纳纳州立学校(Tinana State School),并毗邻奥尔德里奇州立高中(Aldridge State High School),为居住在该地区的家庭提供了小学和中学的教育选择。

虽然没有直达铁路线经过蒂纳纳,但居民可以利用当地公共交通网络乘坐巴士。这些巴士将蒂纳纳与附近的玛丽伯勒(Maryborough)市连接起来,该市是距离该地最近的昆士兰州中央商务区(CBD)。

在蒂纳纳周边,居民可以尽情欣赏玛丽河(Mary River)和蒂纳纳溪(Tinana Creek)郁郁葱葱的自然美景,这里是进行野餐、垂钓和自然远足等户外活动的理想场所。此外,该地区还拥有多处公园和保护区,为居民提供了充足的绿地空间。

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市场指标

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连锁效应

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分析Tinana的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Granville

263km 距中心

中位价格

$518k

+26.3%

租金回报率

5.3%

年总回报

Tinana South

249km 距中心

中位价格

$850k

+24.2%

租金回报率

N/A

年总回报

Maryborough

259km 距中心

中位价格

$553k

+24.2%

租金回报率

4.9%

年总回报

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Tinana 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Tinana房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Tinana房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为14.55% , 公寓增长了120.73%. 这些数据反映了Fraser Coast不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Tinana的房产中位价范围为 独立屋$630,000 至 公寓$684,250. 这些价值是基于Fraser Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$572.5,回报率为4.73%,而 公寓每周租金为$580,回报率为4.41%。 这一租金表现是Tinana地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月