Urraween 4655
Urraween 的 投资房产 市场分析
中位价格
$787,500
趋势:加速
+10.1%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
+4.8%
租金回报率
4.29%
趋势:减速
-4.9%
中位销售周期
83 天
趋势:减速
-24.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Urraween。
在昆士兰州的乌拉温（Urraween），居民可以前往斯托克兰赫维湾（Stockland Hervey Bay）等购物设施，这是一座提供各类商店和餐饮选择的大型购物中心。
在中小学教育方面，乌拉温拥有乌拉温州立学校（Urraween State School）和赫维湾州立高中（Hervey Bay State High School），为该区内提供了教育选择。
该郊区与昆士兰州最近的商务中心区（CBD）交通连接良好，巴士线路沿潘特林斯巷（Pantlins Lane）和主街（Main Street）运行，为通勤者提供了便捷的交通方式。
乌拉温周边的绿化环境包括自由公园（Freedom Park）和戴曼公园（Dayman Park）等多座公园，为居民提供了休闲空间和可供欣赏的自然景观。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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LighthousePA 提供的策略
Urraween 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Urraween房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Urraween房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.14% ， 公寓增长了11.56%. 这些数据反映了Fraser Coast不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Urraween的房产中位价范围为 独立屋$787,500 至 公寓$627,500. 这些价值是基于Fraser Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为4.29%，而 公寓每周租金为$540，回报率为4.47%。 这一租金表现是Urraween地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月