Clarence Park 5034
Clarence Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,539,000
趋势:加速
+32.7%
中位租金
$697.5/周
趋势:减速
-3.1%
租金回报率
2.36%
趋势:减速
-26.9%
中位销售周期
108 天
趋势:加速
+535.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Clarence Park。
在克拉伦斯公园（Clarence Park），居民可以便捷地享有各项购物设施。附近的威廉国王路（King William Road）汇集了各式精品店、咖啡馆和餐厅，能够满足日常生活所需及休闲活动。
该郊区的教育资源也十分完善，拥有包括圣安东尼学校（St. Anthony's School）和黑森林小学（Black Forest Primary School）在内的高质量中小学，为有孩子的家庭提供了多样化的选择。
在前往南澳大利亚州中央商务区（CBD）的交通方面，居民可以使用克拉伦斯公园火车站（Clarence Park Railway Station）。该站提供直达阿德莱德火车站（Adelaide Railway Station）的列车服务，确保了快捷高效的通勤。
克拉伦斯公园周边的绿化环境优美，拥有佩奇公园（Page Park）和米尔斯伍德公园（Millswood Park）等维护良好的公园，让居民能在宁静自然的氛围中进行户外娱乐和放松。
此外，附近的安利椭圆球场（Unley Oval）为社区活动和体育运动提供了绿地空间，进一步提升了克拉伦斯公园作为居住区的整体吸引力。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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连锁效应
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Clarence Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Clarence Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Clarence Park房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为32.67% ， 公寓增长了18.4%. 这些数据反映了Unley不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Clarence Park的房产中位价范围为 独立屋$1,539,000 至 公寓$709,350. 这些价值是基于Unley地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$697.5，回报率为2.36%，而 公寓每周租金为$515，回报率为3.78%。 这一租金表现是Clarence Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月