Cumberland Park 5041
Cumberland Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,435,000
趋势:加速
+9.1%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.36%
趋势:减速
-8.2%
中位销售周期
82 天
趋势:加速
+355.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Cumberland Park。
坎伯兰公园（Cumberland Park）地理位置优越，邻近嘉士得广场购物中心（Castle Plaza Shopping Centre）等热门购物目的地，中心内设有各类零售店、超市、咖啡馆和服务设施，能够满足居民的日常所需。
该地区坐落着坎伯兰公园小学（Cumberland Park Primary School），并靠近梅赛德斯学院（Mercedes College）和苏格兰学院（Scotch College）等知名中学，为当地家庭提供了优质的教育选择。
前往阿德莱德中央商务区（CBD）的通勤十分便捷。最近的火车站位于米切尔公园（Mitchell Park），可通过 241 路和 241G 路等巴士服务轻松抵达，提供了直达市中心的路线。
居民可以尽情享受坎伯兰公园绿意盎然的环境，附近的奥芬尼奇公园（Orphanage Park）等公园为放松身心、野餐和户外活动提供了宁静的空间。
坎伯兰公园毗邻各类生活设施，拥有优质的教育资源和高效的交通连接，对于追求在宁静社区中享受平衡生活方式的家庭和个人而言，这里是一个极具吸引力的居住地。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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连锁效应
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Cumberland Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Cumberland Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Cumberland Park房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.13% ， 公寓增长了9.77%. 这些数据反映了Mitcham不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Cumberland Park的房产中位价范围为 独立屋$1,435,000 至 公寓$664,125. 这些价值是基于Mitcham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为2.36%，而 公寓每周租金为$500，回报率为3.91%。 这一租金表现是Cumberland Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月