Westbourne Park 5041
Westbourne Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,782,500
趋势:稳定
+1.9%
中位租金
$680/周
趋势:减速
-9.3%
租金回报率
1.98%
趋势:减速
-11.2%
中位销售周期
22 天
趋势:加速
+29.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Westbourne Park。
在韦斯本公园 (Westbourne Park)，购物选择十分丰富。例如，米查姆广场购物中心 (Mitcham Square Shopping Centre) 汇集了各种零售店、超市和餐饮场所。
居住在韦斯本公园的家庭可以就近入读多所声誉良好的中小学，包括韦斯本公园小学 (Westbourne Park Primary School) 和米查姆女子高中 (Mitcham Girls High School)，为孩子们提供了优质的教育资源。
该区通过公共交通与阿德莱德市中心 (Adelaide CBD) 紧密相连。居民可以搭乘贝莱尔 (Belair) 铁路线轻松前往市中心，韦斯本公园火车站提供直达阿德莱德火车站的班次。
韦斯本公园以其优美的绿化环境而闻名，周边拥有众多公园和保护区。斯特河线型公园 (Sturt River Linear Park) 设有步行道、自行车道和野餐区，其自然环境非常适合居民开展户外活动。此外，附近的卡里克山 (Carrick Hill) 拥有一座美丽的历史建筑和花园，是休闲游览的好去处。
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资本增长
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市场指标
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Westbourne Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Westbourne Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Westbourne Park房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为1.86% ， 公寓增长了21.58%. 这些数据反映了Mitcham不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Westbourne Park的房产中位价范围为 独立屋$1,782,500 至 公寓$577,500. 这些价值是基于Mitcham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$680，回报率为1.98%，而 公寓每周租金为$515，回报率为4.64%。 这一租金表现是Westbourne Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月