Hawthorn 5062
Hawthorn 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,523,500
趋势:减速
-16.4%
中位租金
$785/周
趋势:减速
-5.1%
租金回报率
2.68%
趋势:加速
+13.6%
中位销售周期
15 天
趋势:减速
-63.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Hawthorn。
在南澳大利亚州的霍桑（Hawthorn），居民可以便捷地前往各种购物场所，包括备受欢迎的米切姆广场购物中心（Mitcham Square Shopping Centre）以及拥有众多精品店和餐饮场所的贝尔路（Belair Road）商业区。
该地区的教育资源十分优渥，拥有苏格兰学院（Scotch College）和梅赛德斯学院（Mercedes College）等名校，提供优质的中小学教育选择。
霍桑拥有通往南澳州首府CBD（阿德莱德市中心）的卓越公共交通连接。Belair和Seaford铁路线提供直达列车服务，而包括171路和172路在内的多条公交线路也为居民出行提供了便利的选择。
霍桑周边环绕着充足的绿地，如米切姆保护区（Mitcham Reserve）和布朗希尔溪休闲公园（Brownhill Creek Recreation Park），为居民提供了放松身心和进行户外活动的理想场所。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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Hawthorn 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Hawthorn房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Hawthorn房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-16.41% ， 公寓增长了10.03%. 这些数据反映了Mitcham不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Hawthorn的房产中位价范围为 独立屋$1,523,500 至 公寓$572,166. 这些价值是基于Mitcham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$785，回报率为2.68%，而 公寓每周租金为$520，回报率为4.73%。 这一租金表现是Hawthorn地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月