Melrose Park 5039
Melrose Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,090,000
趋势:加速
+7.4%
中位租金
$630/周
趋势:加速
+5.4%
租金回报率
3.01%
趋势:减速
-1.6%
中位销售周期
22 天
趋势:减速
-18.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Melrose Park。
梅尔罗斯公园（Melrose Park）位于米查姆（Mitcham）地方政府辖区，地理位置优越，购物十分便利。附近的卡斯尔广场购物中心（Castle Plaza Shopping Centre）提供各种零售店、超市和餐饮选择。
该区的教育资源丰富，周边有多所中小学，包括汉密尔顿中学（Hamilton Secondary College）和 Kangaroo Inn Area School。
梅尔罗斯公园的居民可以通过高效的交通方式轻松前往阿德莱德市中心（CBD）。附近的爱德华兹敦火车站（Edwardstown Railway Station）提供火车服务，可直达市中心的阿德莱德火车站。
此外，由阿德莱德交通局（Adelaide Metro）提供的巴士服务方便居民前往市中心及周边地区。服务该区域的主要巴士路线包括沿南路（South Road）和马里恩路（Marion Road）行驶的线路。
梅尔罗斯公园为居民提供了优美的绿色环境，周边设有米切尔公园（Mitchell Park）等多个公园和保护区，为人们在大自然中进行户外活动和放松身心提供了绝佳去处。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
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Melrose Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Melrose Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Melrose Park房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.39% ， 公寓增长了22.41%. 这些数据反映了Mitcham不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Melrose Park的房产中位价范围为 独立屋$1,090,000 至 公寓$710,000. 这些价值是基于Mitcham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$630，回报率为3.01%，而 公寓每周租金为$550，回报率为4.03%。 这一租金表现是Melrose Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月