Millswood 5034
Millswood 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,851,000
趋势:减速
-2.3%
中位租金
$830/周
趋势:稳定
+0.6%
租金回报率
2.33%
趋势:稳定
+3.1%
中位销售周期
48 天
趋势:减速
-12.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Millswood。
位于南澳大利亚州安利（Unley）的米尔斯伍德（Millswood）地理位置优越，购物十分便利。该区邻近威廉国王路（King William Road）和安利路（Unley Road）等著名的购物胜地，这两条街道均以其精品店、咖啡馆和多样化的零售选择而闻名，为居民的购物需求提供了丰富的选择。
该区拥有优质的中小学教育资源，包括以高学术标准和卓越课外活动著称的安利小学（Unley Primary School）和安利高中（Unley High School）。居住在米尔斯伍德的家庭可以在近距离内享受优质教育。
米尔斯伍德的居民享有便捷的公共交通，多条公交线路穿过该地区，可轻松前往阿德莱德市中心（CBD）。此外，米尔斯伍德火车站（Millswood Train Station）提供了连接阿德莱德市中心及周边郊区的快捷高效的轨道交通。
米尔斯伍德绿意盎然，公园环绕，为居民提供了充足的亲近自然和户外活动的机会。附近的公园（如孤儿院公园 Orphanage Park 和米尔斯伍德公园 Millswood Park）环境幽静，是家庭和个人野餐、散步及开展各类休闲活动的理想去处。
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投资 见解 与常见问题
关于Millswood房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Millswood房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-2.31% ， 公寓增长了-26.42%. 这些数据反映了Unley不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Millswood的房产中位价范围为 独立屋$1,851,000 至 公寓$601,500. 这些价值是基于Unley地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$830，回报率为2.33%，而 公寓每周租金为$470，回报率为4.06%。 这一租金表现是Millswood地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月