Rose Park 5067
Rose Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,855,000
趋势:减速
-37.0%
中位租金
$895/周
趋势:加速
+9.2%
租金回报率
2.51%
趋势:加速
+73.1%
中位销售周期
24 天
趋势:减速
-61.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Rose Park。
Rose Park 地理位置优越，可轻松前往各大购物中心，例如 **Burnside Village**——这是一个拥有各类专卖店、咖啡馆和超市的高端购物胜地。此外，邻近 **Norwood** 地区的 **The Parade** 商业街也汇集了众多精品店、餐厅和咖啡馆，供居民尽情探索。
Rose Park 的家庭享有优质的教育资源，周边坐落着著名的 **Rose Park 小学**（Rose Park Primary School）和 **Marryatville 高中**（Marryatville High School）。这两所学校均以卓越的学术成就和良好的学习氛围而著称。
Rose Park 的居民可以通过多种交通方式轻松通勤至阿德莱德市中心（Adelaide CBD）。该地区交通网络发达，**Fullarton Road** 和 **Kensington Road** 沿线均设有公交线路，为前往阿德莱德核心地带提供了便利。
Rose Park 以其郁郁葱葱的绿化环境以及邻近优美的公园和花园而闻名。该区毗邻**阿德莱德植物园**（Adelaide Botanic Garden），为居民提供了亲近自然、远离喧嚣的宁静之所，是休闲散步或野餐的理想之地。
在休闲康乐方面，**Burnside 游泳中心**（Burnside Swimming Centre）是炎炎夏日里消暑的好去处。而附近的 **Burnside 图书馆**则提供了一个静谧的空间，方便居民在这里放松身心并博览群书。
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资本增长
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市场指标
市场 动态
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Rose Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Rose Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Rose Park房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-36.96% ， 公寓增长了34.2%. 这些数据反映了Burnside不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Rose Park的房产中位价范围为 独立屋$1,855,000 至 公寓$751,500. 这些价值是基于Burnside地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$895，回报率为2.51%，而 公寓每周租金为$545，回报率为3.77%。 这一租金表现是Rose Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月