St Morris 5068
St Morris 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,327,500
趋势:减速
-8.9%
中位租金
$868/周
趋势:加速
+17.3%
租金回报率
3.40%
趋势:加速
+28.8%
中位销售周期
15 天
趋势:减速
-51.6%
市场分析
为什么投资者正在关注St Morris。
位于南澳大利亚州的圣莫里斯（St Morris）购物非常便利，附近的 Firle Plaza 和 Marden 购物中心为居民提供了丰富的零售店、超市和餐饮选择。
考虑在该区定居的家庭可以发现周边有多所公立和私立中小学可供选择，例如圣约瑟夫学校（St Joseph's School）和诺伍德莫里亚尔塔高中（Norwood Morialta High School），能够满足学生多样化的教育需求。
通勤者可以轻松从圣莫里斯前往阿德莱德市中心（CBD），144 路和 178 路等巴士服务提供直达市中心的路线。此外，附近的马吉尔路（Magill Road）也为前往市中心工作或休闲的居民提供了便利的交通选择。
圣莫里斯周边绿地环绕，景色优美的费利克斯托保护区（Felixstow Reserve）和线性公园（Linear Park）让居民有机会在郁郁葱葱的绿意中进行散步、骑行和野餐等户外活动。附近的托伦斯河线性公园步道（River Torrens Linear Park Trail）也为大自然爱好者提供了一条风景如画的路线。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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St Morris 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于St Morris房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，St Morris房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-8.92% ， 公寓增长了37.14%. 这些数据反映了Norwood Payneham and St Peters不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，St Morris的房产中位价范围为 独立屋$1,327,500 至 公寓$666,500. 这些价值是基于Norwood Payneham and St Peters地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$868，回报率为3.4%，而 公寓每周租金为$550，回报率为4.29%。 这一租金表现是St Morris地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月