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Ambleside 7310

Ambleside 的 投资房产 市场分析

中位价格

$650,000

趋势:减速
-1.9%
中位租金

$540/周

趋势:减速
-1.8%
租金回报率

4.32%

趋势:稳定
0.0%
中位销售周期

144 天

趋势:加速
+323.5%
市场分析

为什么投资者正在关注Ambleside。

在塔斯马尼亚州的安布尔赛德(Ambleside),该郊区内部的购物选择较为有限。附近的德文波特(Devonport)镇距离此处约 10 分钟车程,提供了一系列购物设施,包括超市、专卖店和购物中心。

安布尔赛德的小学教育由安布尔赛德小学(Ambleside Primary School)承担,为当地年幼的居民提供了家门口的教育设施。至于中学教育,学生可以前往德文波特附近的唐学院(Don College)就读,该校为高中生提供多种学术和职业课程。

连接安布尔赛德与塔斯马尼亚最近的中心商务区(位于霍巴特)的公共交通包括定期巴士服务。Merseylink 巴士线路是往返于德文波特和霍巴特之间的重要服务,为通勤者提供了便利。

安布尔赛德被塔斯马尼亚典型的、风景如画的绿植所环绕。该郊区紧邻自然保护区和公园,如唐保护区(Don Reserve),为居民提供了在宁静环境中进行户外活动的机会。此外,由于靠近海岸,这里不仅拥有迷人的景色,还方便居民前往海滨放松身心。

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Ambleside的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Tarleton

9366km 距中心

中位价格

$750k

+35.8%

租金回报率

3.2%

年总回报

East Devonport

9359km 距中心

中位价格

$492k

+16.8%

租金回报率

5.0%

年总回报

Stony Rise

9360km 距中心

中位价格

$678k

+14.8%

租金回报率

4.2%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Ambleside 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Ambleside房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Ambleside房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-1.89% , 公寓增长了2.69%. 这些数据反映了Devonport不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Ambleside的房产中位价范围为 独立屋$650,000 至 公寓$707,500. 这些价值是基于Devonport地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$540,回报率为4.32%,而 公寓每周租金为$600,回报率为4.41%。 这一租金表现是Ambleside地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月