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Port Arthur 7182

Port Arthur 的 投资房产 市场分析

中位价格

$458,500

趋势:减速
-16.9%
中位租金

$395/周

趋势:加速
+6.8%
租金回报率

4.48%

趋势:加速
+28.4%
中位销售周期

78 天

趋势:加速
+34.5%
市场分析

为什么投资者正在关注Port Arthur。

亚瑟港(Port Arthur)是位于塔斯马尼亚的一座历史名镇,以其风景如画、售卖当地手工艺品、纪念品和手工制品的商店而闻名。游客和居民可以尽情在这一地区的独特精品店和画廊中徜徉。

亚瑟港社区由塔斯曼地区学校(Tasman District School)提供小学教育,而塔斯曼地区学校塔兰纳校区(Taranna Campus)则提供中学教育。这些学校满足了当地社区的教育需求,并为该地区增添了适合家庭居住的魅力。

虽然亚瑟港没有直达的火车、巴士或有轨电车,但该地距离塔斯马尼亚的首府及最大商业中心霍巴特(Hobart)仅约 90 分钟车程。这段风景优美的车程让人们可以轻松前往繁华市中心,享受各种生活设施、服务和就业机会。

在亚瑟港周边,居民和游客可以尽情探索塔斯曼半岛(Tasman Peninsula)的自然之美。该地区以其壮丽的海岸景观、崎岖的悬崖、纯净的海滩和葱郁的绿植而享誉,在宁静的环境中为徒步、野生动物观察和野餐等户外活动提供了丰富的机会。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Port Arthur的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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White Beach

9577km 距中心

中位价格

$450k

+9.0%

租金回报率

4.9%

年总回报

Nubeena

9570km 距中心

中位价格

$553k

+5.2%

租金回报率

4.0%

年总回报

Highcroft

9578km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

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Port Arthur 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Port Arthur房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Port Arthur房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-16.86%. 这些数据反映了Tasman不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Port Arthur的房产中位价范围为 独立屋$458,500. 这些价值是基于Tasman地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$395,回报率为4.48%。 这一租金表现是Port Arthur地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月