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Triabunna 7190

Triabunna 的 投资房产 市场分析

中位价格

$450,000

趋势:减速
-16.7%
中位租金

$450/周

趋势:减速
-1.1%
租金回报率

5.20%

趋势:加速
+18.7%
中位销售周期

50 天

趋势:减速
-77.6%
市场分析

为什么投资者正在关注Triabunna。

位于塔斯马尼亚州格拉摩根-斯普林贝(Glamorgan-Spring Bay)的特里亚布纳(Triabunna)是一个古朴的小镇,购物选择有限。镇上有一家供应生活必需品的本地超市,但居民经常前往较大的城镇以获取更丰富的商品和服务。

镇上设有一所学校——特里亚布纳地区学校(Triabunna District School),提供最高至10年级的教育。为了接受更高年级的教育,学生通常会前往附近的城镇(如奥福德或斯旺西)就读中学。

特里亚布纳的公共交通主要依靠往返于塔斯马尼亚州首府霍巴特(Hobart)的巴士服务。这些班次每天运行多次,方便居民前往市中心(CBD),车程约为90分钟。

特里亚布纳周边风景如画,拥有郁郁葱葱的绿植和迷人的自然景观。该镇坐落于塔斯马尼亚东海岸,为户外爱好者前往美丽的海滩、国家公园和徒步路径提供了便利。

特里亚布纳是一个迷人的海滨小镇,生活节奏悠闲,对于那些寻求在大自然环抱中享受宁静生活、同时又希望能够获得基本生活设施并前往附近大镇寻求额外便利的人来说,这里是一个极具吸引力的选择。

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资本增长

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市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Triabunna的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Pontypool

9486km 距中心

中位价格

$475k

+43.9%

租金回报率

N/A

年总回报

Spring Beach

9515km 距中心

中位价格

$1.29m

+39.2%

租金回报率

1.4%

年总回报

Orford

9513km 距中心

中位价格

$688k

+5.8%

租金回报率

3.5%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Triabunna 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Triabunna房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Triabunna房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-16.67%. 这些数据反映了Glamorgan-Spring Bay不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Triabunna的房产中位价范围为 独立屋$450,000 至 公寓$327,500. 这些价值是基于Glamorgan-Spring Bay地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$450,回报率为5.2%,而 公寓每周租金为$300,回报率为4.76%。 这一租金表现是Triabunna地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月