Flemington 3031
Flemington 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,140,000
趋势:稳定
+4.0%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.96%
趋势:减速
-3.9%
中位销售周期
25 天
趋势:减速
-9.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Flemington。
维多利亚州弗莱明顿（Flemington, Victoria）拥有繁华的购物环境，备受欢迎的弗莱明顿村购物中心（Flemington Village Shopping Centre）为居民提供了各式零售店、咖啡馆和餐厅。
该地区教育资源优渥，拥有弗莱明顿小学（Flemington Primary School）和德布尼草地小学（Debney Meadows Primary School）等知名小学，为年幼的学生提供优质教育。在中学教育方面，亚历山大山学院（Mount Alexander College）则致力于为追求卓越学术成就的学生提供培养。
弗莱明顿受益于出色的公共交通选择。弗莱明顿桥火车站（Flemington Bridge Train Station）提供直达墨尔本市中心（CBD）的列车，让居民通勤更加便捷高效。此外，该地区还有包括404路和472路在内的多条公交线路，方便居民前往市内的主要目的地。
大自然爱好者会沉醉于弗莱明顿周边的绿意。玛利拜朗河小径（Maribyrnong River Trail）拥有风景如画的步道和自行车道，是居民享受户外活动的好去处。附近的皇家公园（Royal Park）拥有一望无际的绿地，是放松身心、休闲娱乐的理想之选，让人们能在城市喧嚣中寻得一片宁静。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Flemington的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Flemington 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Flemington 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Flemington房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Flemington房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为3.97% ， 公寓增长了4.27%. 这些数据反映了Moonee Valley不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Flemington的房产中位价范围为 独立屋$1,140,000 至 公寓$415,000. 这些价值是基于Moonee Valley地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为2.96%，而 公寓每周租金为$500，回报率为6.27%。 这一租金表现是Flemington地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月