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Glen Huntly 3163

Glen Huntly 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,632,500

趋势:减速
-7.0%
中位租金

$900/周

趋势:加速
+5.9%
租金回报率

2.87%

趋势:加速
+13.9%
中位销售周期

112 天

趋势:加速
+376.6%
市场分析

为什么投资者正在关注Glen Huntly。

格伦亨特利(Glen Huntly)提供多种购物选择,其中包括格伦亨特利路(Glen Huntly Road)购物街,那里汇集了各类特色商店、咖啡馆和餐馆。附近的查德斯通购物中心(Chadstone Shopping Centre)是南半球最大的购物中心,无论是驾车还是乘坐公共交通都能轻松抵达。

该区的教育资源十分完善,格伦亨特利小学(Glen Huntly Primary School)和格伦埃拉学院(Glen Eira College)等多所学校为居住在该地区的家庭提供了优质的教育选择。这些学校拥有良好的学术声誉,并提供丰富的课外活动。

格伦亨特利享有前往墨尔本市中心(CBD)的便利交通。格伦亨特利火车站通过弗兰克斯顿线(Frankston line)提供直达市中心的服务,此外,尼瑞姆路(Neerim Road)和格伦亨特利路沿线还有多条巴士线路。便捷的交通网络让居民前往市区的通勤变得十分轻松。

大自然爱好者定会青睐格伦亨特利周边的绿化环境,附近的考菲尔德公园(Caulfield Park)是著名的户外休闲目的地。这座开阔的公园设有步行道、自行车道、游乐场、体育设施和野餐区,为居民提供了远离城市喧嚣的宁静避风港。

对于那些追求更多绿意和放松的人士,附近的埃尔斯特威克公园(Elsternwick Park)和布莱顿海滩(Brighton Beach)也近在咫尺。埃尔斯特威克公园拥有广阔的露天绿地、体育设施和风景优美的湖泊,而布莱顿海滩则拥有迷人的海岸景观和沙滩,非常适合悠闲散步或海滩出游。

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Malvern East

14km 距中心

中位价格

$2.36m

+17.9%

租金回报率

2.0%

年总回报

Bentleigh

16km 距中心

中位价格

$1.77m

+8.7%

租金回报率

2.5%

年总回报

McKinnon

15km 距中心

中位价格

$1.95m

+7.2%

租金回报率

2.7%

年总回报

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Glen Huntly 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Glen Huntly房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Glen Huntly房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-6.98% , 公寓增长了-0.2%. 这些数据反映了Glen Eira不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Glen Huntly的房产中位价范围为 独立屋$1,632,500 至 公寓$633,750. 这些价值是基于Glen Eira地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$900,回报率为2.87%,而 公寓每周租金为$520,回报率为4.27%。 这一租金表现是Glen Huntly地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月