Alfred Cove 6154
Alfred Cove 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,600,000
趋势:加速
+16.6%
中位租金
$870/周
趋势:加速
+16.0%
租金回报率
2.83%
趋势:减速
-0.3%
中位销售周期
24 天
趋势:加速
+17.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Alfred Cove。
在购物选择方面，西澳大利亚州的阿尔弗雷德湾（Alfred Cove）前往花园城市购物中心（Garden City Shopping Centre）非常便利。该中心是当地主要的零售枢纽，拥有各式商店、超市和餐饮场所。
在教育方面，该区拥有多所声誉良好的中小学，包括梅尔维尔小学（Melville Primary School）和梅尔维尔高级中学（Melville Senior High School），为居住在该地区的家庭提供了优质的教育资源。
在公共交通方面，阿尔弗雷德湾的居民可以搭乘 Transperth 提供的巴士服务前往西澳大利亚州最近的中央商务区（CBD）。503路和504路巴士线路可直达珀斯市中心（Perth CBD），提供了便捷的通勤选择。
阿尔弗雷德湾周边的绿化景观包括派尼湖保护区（Piney Lakes Reserve），这是一个广受欢迎的户外休闲区，设有步行道、游乐场和野餐设施。这为居民提供了风景如画的自然环境，方便他们进行休闲活动并亲近自然。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
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Alfred Cove 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Alfred Cove房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Alfred Cove房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为16.58% ， 公寓增长了2.3%. 这些数据反映了Melville不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Alfred Cove的房产中位价范围为 独立屋$1,600,000 至 公寓$780,000. 这些价值是基于Melville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$870，回报率为2.83%，而 公寓每周租金为$700，回报率为4.67%。 这一租金表现是Alfred Cove地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月