Aubin Grove 6164
Aubin Grove 的 投资房产 市场分析
中位价格
$945,000
趋势:加速
+10.8%
中位租金
$750/周
趋势:稳定
+2.7%
租金回报率
4.13%
趋势:减速
-7.2%
中位销售周期
6 天
趋势:减速
-75.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Aubin Grove。
在奥宾格罗夫（Aubin Grove），居民享有多种购物选择，包括附近的 Cockburn Gateway 购物中心，那里汇集了各种零售店、超市和餐饮场所。
奥宾格罗夫的家庭由奥宾格罗夫小学（Aubin Grove Primary School）和哈莫尼小学（Harmony Primary School）提供教育服务，附近还有阿特威尔学院（Atwell College）提供中学教育。
该区通过公共交通与珀斯中心商业区（CBD）紧密相连，奥宾格罗夫火车站（Aubin Grove Train Station）通过曼都拉线（Mandurah Line）提供直达交通。此外，由 Transperth 运营的多条公交线路也提供了其他的通勤选择。
奥宾格罗夫拥有充足的周边绿地，奥宾格罗夫椭圆球场（Aubin Grove Oval）和鲜花公园（Flower Park）等公园为居民提供了休闲机会。该区还毗邻风景优美的比利亚尔地区公园（Beeliar Regional Park），为户外爱好者提供自然步道和保护区。
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资本增长
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市场指标
市场 动态
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投资 见解 与常见问题
关于Aubin Grove房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Aubin Grove房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.79% ， 公寓增长了13.25%. 这些数据反映了Cockburn不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Aubin Grove的房产中位价范围为 独立屋$945,000 至 公寓$662,500. 这些价值是基于Cockburn地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$750，回报率为4.13%，而 公寓每周租金为$670，回报率为5.26%。 这一租金表现是Aubin Grove地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月