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Bentley 6102

Bentley 的 投资房产 市场分析

中位价格

$790,756

趋势:加速
+9.8%
中位租金

$750/周

趋势:加速
+11.1%
租金回报率

4.93%

趋势:稳定
+1.2%
中位销售周期

39 天

趋势:减速
-55.2%
市场分析

为什么投资者正在关注Bentley。

在本特利(Bentley),居民可以前往本特利广场购物中心(Bentley Plaza Shopping Centre)满足日常购物需求,该中心提供一系列商店和服务,为当地社区提供便利。此外,珀斯最大的购物中心之一 —— Westfield Carousel 距离此处也仅有很短的车程。

该郊区拥有多所中小学,包括为低龄学生提供教育的本特利小学(Bentley Primary School)。在中等教育方面,学生可以就读于 Sevenoaks Senior College 或 Canning College,这两所学校均以其卓越的学术水平而闻名。

本特利通过公共交通与珀斯中心商业区(CBD)紧密相连。该地区有多条公交线路提供直达市中心的服务。此外,位于区域内的本特利火车站(Bentley Train Station)为前往珀斯 CBD 及周边地区提供了便捷、高效的通勤选择。

本特利绿意盎然,为居民提供了多样的公园和户外空间。附近的去处包括本特利社区公园(Bentley Community Park)和詹姆斯·米勒椭圆球场(James Miller Oval),为休闲活动和远离城市喧嚣提供了理想场所。本特利还毗邻美丽的坎宁河(Canning River),那里拥有风景如画的步道和自然保护区,是放松身心和户外探险的好去处。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

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连锁效应

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分析Bentley的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Kensington

6km 距中心

中位价格

$1.65m

+24.1%

租金回报率

2.3%

年总回报

Carlisle

8km 距中心

中位价格

$946k

+15.4%

租金回报率

4.3%

年总回报

Wilson

14km 距中心

中位价格

$984k

+15.4%

租金回报率

4.0%

年总回报

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Bentley 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Bentley房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Bentley房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为9.75% , 公寓增长了11.73%. 这些数据反映了Canning不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Bentley的房产中位价范围为 独立屋$790,756 至 公寓$643,000. 这些价值是基于Canning地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$750,回报率为4.93%,而 公寓每周租金为$650,回报率为5.26%。 这一租金表现是Bentley地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月