Bertram 6167
Bertram 的 投资房产 市场分析
中位价格
$730,000
趋势:加速
+11.2%
中位租金
$650/周
趋势:稳定
+1.2%
租金回报率
4.63%
趋势:减速
-9.0%
中位销售周期
24 天
趋势:减速
-61.9%
市场分析
为什么投资者正在关注Bertram。
在伯特伦（Bertram），居民可以便捷地享用各项生活设施，例如伯特伦购物中心（Bertram Shopping Centre），那里设有各类商店、咖啡馆和服务网点。
该地区拥有多所中小学，包括伯特伦小学（Bertram Primary School）和奎纳纳中学（Kwinana Secondary College），为当地家庭的孩子提供了多样化的教育选择。
交通方面，曼杜拉线（Mandurah Line）为伯特伦提供服务，设有直达珀斯市中心（CBD）的列车。此外，多条公交路线也为居民提供了其它的通勤方案。
伯特伦周边的绿地资源丰富，包括詹达考特区域公园（Jandakot Regional Park）和伯特伦林地（Bertram Bushland）等公园，为户外活动和亲近大自然提供了绝佳机会。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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Bertram 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Bertram房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Bertram房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.2% ， 公寓增长了41.11%. 这些数据反映了Kwinana不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Bertram的房产中位价范围为 独立屋$730,000 至 公寓$635,000. 这些价值是基于Kwinana地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为4.63%，而 公寓每周租金为$580，回报率为4.75%。 这一租金表现是Bertram地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月