Floreat 6014
Floreat 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,070,000
趋势:减速
-3.7%
中位租金
$1,200/周
趋势:加速
+20.0%
租金回报率
3.01%
趋势:加速
+24.4%
中位销售周期
23 天
趋势:加速
+21.1%
市场分析
为什么投资者正在关注Floreat。
在弗洛里特（Floreat），您可以找到多种购物选择，例如弗洛里特论坛（Floreat Forum）购物中心，那里拥有一系列零售店、超市和餐饮场所。
该区紧邻多所知名学校，包括弗洛里特公园小学（Floreat Park Primary School）和申顿学院（Shenton College），为家庭提供优质的中小学教育资源。
弗洛里特的居民可以通过附近的格伦德洛（Glendalough）火车站（位于朱达勒普线 Joondalup line）便捷地前往珀斯市中心（CBD）。此外，由 Transperth 提供的快捷巴士服务也为往返市中心提供了另一种交通选择。
弗洛里特拥有丰富的绿地空间，其中佩里湖保护区（Perry Lakes Reserve）是一个著名的休闲区域，因其步道、野餐点和自然美景而广受欢迎。该区的街道两旁绿树成荫，公园遍布，营造出整体宁静宜人的绿色环境。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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Floreat 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Floreat房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Floreat房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-3.72% ， 公寓增长了11.11%. 这些数据反映了Cambridge不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Floreat的房产中位价范围为 独立屋$2,070,000 至 公寓$1,055,500. 这些价值是基于Cambridge地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1200，回报率为3.01%，而 公寓每周租金为$880，回报率为4.34%。 这一租金表现是Floreat地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月