Jolimont 6014
Jolimont 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,291,500
趋势:加速
+20.6%
中位租金
$1,100/周
趋势:加速
+12.2%
租金回报率
2.50%
趋势:减速
-6.7%
中位销售周期
数据不足
趋势:不可用
市场分析
为什么投资者正在关注Jolimont。
Jolimont 的购物设施十分便利，附近的 Subiaco Square 购物中心提供各种零售商店和餐饮选择。居民还可以前往 Subi 农贸市场（Subi Farmers Market）选购新鲜农产品和当地商品。
Jolimont 邻近多所声誉良好的中小学，例如 Jolimont 小学（Jolimont Primary School）和 Shenton 学院（Shenton College）。这些教育机构为该地区提供了优质的教育资源。
交通方面，居民可以前往附近的 Subiaco 火车站，搭乘直达珀斯市中心（Perth CBD）的列车。此外，包括 28、81 和 82 路在内的多条巴士线路为前往市中心及周边地区提供了便捷的通勤选择。
Jolimont 的周边绿化环境优越，拥有 Lake Jualbup 和 Mueller Park 等公园，为居民提供了充足的户外活动与休闲绿地。该地区还以绿树成荫的街道和精心维护的花园为特色，提升了整个社区的整体美感和宜居性。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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Jolimont 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Jolimont房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Jolimont房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为20.61% ， 公寓增长了45.99%. 这些数据反映了Subiaco不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Jolimont的房产中位价范围为 独立屋$2,291,500 至 公寓$928,500. 这些价值是基于Subiaco地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1100，回报率为2.5%，而 公寓每周租金为$660，回报率为3.7%。 这一租金表现是Jolimont地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月