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Hamilton Hill 6163

Hamilton Hill 的 投资房产 市场分析

中位价格

$940,000

趋势:加速
+11.0%
中位租金

$740/周

趋势:加速
+8.8%
租金回报率

4.09%

趋势:减速
-1.9%
中位销售周期

46 天

趋势:加速
+80.4%
市场分析

为什么投资者正在关注Hamilton Hill。

位于科伯恩(Cockburn)的汉密尔顿希尔(Hamilton Hill)提供便利的购物选择。附近的凤凰购物中心(Phoenix Shopping Centre)汇集了各种零售店、餐厅和服务设施,能够满足居民的日常生活需求。此外,驱车片刻即可到达充满活力的弗里曼特尔市场(Fremantle Markets),那里琳琅满目的新鲜农产品、手工艺品和当地特色商品将为您带来独特的购物体验。

汉密尔顿希尔的家庭受益于周边的优质教育设施,其中包括以卓越学术成就和丰富课外活动而闻名的汉密尔顿高级中学(Hamilton Senior High School)。对于低龄学生,汉密尔顿希尔小学(Hamilton Hill Primary School)则提供了一个注重基础教育且充满关爱和支持的学习环境。

汉密尔顿希尔的居民可以便捷地搭乘公共交通前往西澳大利亚州的市中心(CBD)。该郊区拥有完善的巴士路线(如 Transperth 交通服务),为前往珀斯(Perth)的主要商业和娱乐枢纽提供了高效且经济的出行方式。

汉密尔顿希尔周边拥有丰富的绿地和公园,是进行户外休闲和放松的理想场所。著名的绿化景观包括曼宁公园(Manning Park),这是一个备受欢迎的去处,拥有茂密的自然环境、步道、野餐区和供家庭娱乐的游乐场。此外,南滩公园(South Beach Park)享有壮丽的海岸线景观,是野餐或晨跑的绝佳地点。

作为一座沿海郊区,汉密尔顿希尔实现了城市便利与自然美景的和谐融合,使其成为追求平衡生活方式人士的理想目的地。凭借其便捷的基础设施、声誉良好的学校、可靠的交通连接以及宁静的绿地,汉密尔顿希尔为寻求西澳大利亚高品质生活的居民提供了一个理想的居住环境。

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资本增长

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市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Hamilton Hill的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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O'Connor

21km 距中心

中位价格

$1.06m

+23.1%

租金回报率

N/A

年总回报

Hilton

22km 距中心

中位价格

$1.11m

+22.9%

租金回报率

4.0%

年总回报

Samson

20km 距中心

中位价格

$1.13m

+22.3%

租金回报率

3.5%

年总回报

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Hamilton Hill 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Hamilton Hill房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Hamilton Hill房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为10.98% , 公寓增长了18.96%. 这些数据反映了Cockburn不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Hamilton Hill的房产中位价范围为 独立屋$940,000 至 公寓$627,500. 这些价值是基于Cockburn地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$740,回报率为4.09%,而 公寓每周租金为$597.5,回报率为4.95%。 这一租金表现是Hamilton Hill地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月