Hammond Park 6164
Hammond Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$851,000
趋势:加速
+7.9%
中位租金
$750/周
趋势:加速
+7.1%
租金回报率
4.58%
趋势:减速
-0.7%
中位销售周期
38 天
趋势:加速
+40.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Hammond Park。
汉密尔顿公园 (Hammond Park) 交通便利，周边购物选择多样，包括距离不远的科伯恩门购物中心 (Cockburn Gateway Shopping Centre)。这个繁华的零售枢纽拥有各大主流零售商、精品专卖店、餐饮选择和电影院，为居民提供了便捷的日常生活设施和娱乐活动。
汉密尔顿公园的家庭可以享受到多所优质教育设施。在小学教育方面，汉密尔顿公园小学 (Hammond Park Primary School) 就在附近，提供优秀的学术课程。此外，阿特威尔学院 (Atwell College) 等学校满足了中学教育需求，该校以注重学术卓越和课外活动机会而闻名，确保了该地区学生能够获得全面的教育体验。
汉密尔顿公园的居民受益于前往珀斯中心商业区 (Perth CBD) 及其他核心区域的便利交通。附近的奎纳纳高速公路 (Kwinana Freeway) 为驾车通勤者提供了直达路线。公共交通选择包括由 Transperth 运营的巴士服务，可方便地前往市中心及周边地区。对于偏好火车出行的居民，奥宾格罗夫火车站 (Aubin Grove Train Station) 就在不远处，提供了通往珀斯市中心的直达线路。
汉密尔顿公园环境优美，拥有丰富的绿地和公园供居民享用。汉密尔顿公园体育综合体 (Hammond Park Sporting Complex) 是一个受欢迎的休闲场所，设有运动场、游乐场和野餐区，是进行户外活动和社区聚会的理想之地。此外，宁静的汉密尔顿公园风景如画，是悠闲散步或家庭出游的绝佳去处，让人在自然美景中享受片刻宁静。
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投资 见解 与常见问题
关于Hammond Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Hammond Park房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.86% ， 公寓增长了2.5%. 这些数据反映了Cockburn不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Hammond Park的房产中位价范围为 独立屋$851,000 至 公寓$615,000. 这些价值是基于Cockburn地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$750，回报率为4.58%，而 公寓每周租金为$650，回报率为5.5%。 这一租金表现是Hammond Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月